Jun Li 報導
(To read this article in English, please click here.)
加拿大房地產開發公司牛津地產集團計劃在林肯街125號建造一個225英尺高的“研發”物業。根據波士頓規劃和發展局的網站，該項目目前正在審查中，在一些當地居民中引起爭議。
牛津地產集團最近為公眾提供意見的公眾意見徵詢期是從2019年6月7日至2019年7月30日。在此期間，大部分擔憂都涉及該塔最初的340英尺高及其對唐人街和紐約的影響。皮革區。
波士頓市議會議員Michelle Wu在2019年7月30日寫道：“這種規模的建築物有可能形成風洞和霸道陰影。”其他擔憂包括，建議的高度明顯高於允許的最大高度。該區域100英尺。
聽到這些擔憂後，牛津地產集團將最終高度修改為目前計劃的225英尺。 “更新後的提案反映了他們[[當地居民]的集體反饋。它大大增加並增強了公共領域和開放空間……最重要的是，它顯示了125林肯的高度和密度都縮小了三分之一。”波士頓牛津地產集團開發部負責人Mark McGowan在2020年12月的新聞稿中表示。
牛津地產集團在其第一個評論期結束後還舉行了許多其他公開會議，但有些人仍然認為他們的過程仍不夠透明。
“對於大型項目，我們正在遵循波士頓企劃發展部（BPDA）第80條審核中的標準步驟。這包括有關項目各個方面的詳細文件，社區參與以及主要城市機構的專家審查。”牛津房地產集團的聲明寫道。
目前，牛津房地產集團正處於另一個公開評論期，該公開評議期始於2020年12月16日，一直持續到2021年3月31日，但在兩個評論期中，一些當地人的擔憂一直保持不變。唐人街居民協會成員Arturo Gossage表示，唐人街居民的主要關切是開發的預期用途。
戈薩奇說：“許多居民不希望在那裡有生物實驗室。” “他們希望看到該地區建造更多房屋，他們希望亞洲雜貨店和囍臨門大酒店（Hei La Moon）等餐廳留在後面。”
儘管牛津地產集團尚未將住房納入其計劃中，但開發仍完全是商業性的。多虧了波士頓的開發聯繫計劃，開發商才需要為每平方英尺開發支付15.39美元，這將用於資助負擔得起的住房計劃。根據2月18日的公開會議，他們表示將產生280萬關聯資金。
牛津地產集團還辯稱，他們的發展將帶來“新的，更好的視覺和物理社區聯繫”。
McGowan說：“新的和更寬的人行道；更多的種植；與該地區和格林威道相連的照明將使該站點更加適合行人通行，並為社區聚集和活化提供自然的位置。”
皮革區鄰里協會（LDNA）的成員Jacqueline Church和其他長期居民認為，該開發項目將具有“從唐人街到我們的[皮革區]隔離區的視覺效果。”
目前，大多數居民最關心的是與唐人街其他地方脫節的感覺。在2021年2月18日舉行的公開虛擬會議上，當地居民Wenyin Kao *提出了對囍臨門大酒店未來的擔憂，由於發展項目的建設會受到干擾，因此很有可能不得不搬遷。高o說：“海拉月亮是唐人街社區成員居住的地方，現在[牛津房地產集團]正在取代他們。”
牛津地產集團在會議上的演講中寫道，他們正在與囍臨門大酒店緊密合作，以確保“成功過渡”，他們將特別幫助為餐廳尋找新的地點，並為餐廳提供財務支持。移動。儘管在會議期間沒有人口述說，但在他們的演講中卻寫到這是他們計劃做的事情。
當前的公眾意見徵詢期於3月31日結束。如果您想發表評論，請通過此鏈接訪問BPDA的網站。
如果您想對下一個舢舨文章的這個項目發表評論，請發送電子郵件至editor@sampan.org，並告訴我們您的想法。
(To read this article in English, please click here.)
