Jacqueline Church 報導
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陳毓禮公園和唐人街的東北角，聳立著閃閃發光的住宅樓，被稱為The Radian，其名稱因其弧形的立面而得名。較年長的鄰居可能還記得舊的襪業工廠的殘留物，黑暗而下蹲且處於休眠狀態，大約在新塔的對面。Radian開發中最有趣的方面之一是其開發人員尋求滿足負擔得起的住房需求的創新方式。
Radian與中華人經濟發展協會（CEDC）合作，購買並合併了牛津街的地塊，以創建67個經濟適用房。這種獨特的伙伴關係並沒有使Radian開發項目保持較低的比例（在波士頓的“包容性發展政策”中要求將13％的比例）保持為可負擔的價格，而是在牛津街14號的唐人街為更多負擔得起的住房提供了收入。
CEDC成立於1974年，旨在幫助波士頓唐人街的低收入且通常不會說英語的亞裔居民實現經濟和社會自給自足。CEDC的前身是中國地方發展公司。
獨特的合作關係利用了哈德森集團（Radian開發商）的經驗，使CEDC受益，並獲得了幫助，現金捐款等。許多可負擔得起的單元的創建在很大程度上超出了開發商要求將其包括在建築物中的範圍。根據《波士頓區劃法》的定義，波士頓的發展影響項目（“ DIP”或“聯繫金”）可確保大規模房地產開發以負擔得起的住房和勞動力培訓的形式為波士頓市居民帶來直接收益。
華埠主街執行董事Debbie Ho說：“幾乎所有的發展都總有一個平衡點。每個開發商的聯繫資金要求[是]一種能夠建造住房和為項目提供資金的方法。弧度是唐人街最好的項目。通過Radian項目，從購買土地到建造所有經濟適用房，這種合作關係是巨大的，它擁有全新的建築。”
由於波士頓唐人街的空間有限，居民常常不得不決定哪種開發類型最能滿足社區需求。亞洲社區發展公司執行董事Angie Liou表示：“可開發的土地很難獲得，因此社區經常被迫在各種便利設施之間進行選擇，例如經濟適用房，開放空間和學校。紐約市正在前進，在A宗地上新建一所昆士中學，這多年來也被指定為經濟適用房。
哈德森集團的Noam Ron說：“這並不是一項“削減空白支票”的聯繫協議，而是我們捲起袖子，實際上推動了實際的住房建設。這是一次真正的合作。有趣的時機，因為我們實際上正在我們的Kneeland Street項目中以這種成功的模型為基礎。”
哈德森正在重新開發一棟22層的住宅大樓，其中約有115個單位。該公司最初被認為是一家精品酒店，後來在大流行之後根據城市的需求對其進行了重新構想。新項目將在南站附近建造新房屋，並提供急需的經濟適用房，以及其他社區福利。哈德森的網站在這裡指出了其悠久的歷史，超過25年的歷史以及其“強大的社區參與過程”。牛津街的合作就是一個例子，我們渴望看到這個新項目的結果。
照片由哈德森房地產集團提供
