一项提案拟拆除唐人街一栋空置且破旧的建筑，并在其上建造一座25层酒店，这引发了关于该项目是否会进一步推高附近房价并加剧本已拥挤的街区交通的讨论。
该建筑的业主Sing Ming Chan声称，酒店将带来更多的旅游收入，提供就业机会，并有助于振兴唐人街。而反对者——包括活动家以及唐人街的现任和前任居民——则认为，建造如此大型的商业建筑将通过鼓励房地产投机，进一步加剧可负担住房危机。在过去的二十年里，附近已建起了几栋高层建筑，这些建筑也远远超过了规划限制，尽管居民团体提出了反对意见。
位于哈里森大道 (Harrison Ave) 15-25号的小建筑曾经在一楼设有零售空间，由一家杂货店使用，楼上为住宅。2012年大火之后，这座建筑变为空置状态，并且据Sing Ming Chan的开发项目土地使用和规划律师Donald Wiest的描述，这栋建筑“实际上是部分被拆除的旧建筑的残余物”。Wiest还补充道：“这只是一座不安全的建筑，也不是结构上稳定的建筑，无法居住。”
然而，在由华人前进会 (Chinese Progressive Association) 为《舢舨》(Sampan) 组织的小组讨论中，几位唐人街的前居民表示，这块地上的建筑维护不善。由于Sing Ming Chan未回应《舢舨》的多次采访请求，这些说法的真实性无法得到独立核实。
一位仅称“林”的老年男子表示，他是哈里森大道25号的前租户，并且在2012年大火之前，这栋建筑状况不佳。Sing Ming Chan于两年后的2014年购买了该建筑。
小组中的一些人对《舢舨》表示，他们担心房价问题，另一些人提到了交通和空气污染问题，但主要的担忧似乎集中在酒店的高度上。该酒店的高度为277英尺，远远超过目前65英尺的规划限制。该提案目前正在进行所谓的“第80条” (Article 80) 审查程序，这是开发项目的必要步骤。
一些现任和前任居民表示，他们认为拟建的酒店与唐人街的整体风貌不符，且《舢舨》采访的大多数人表示，他们反对这座酒店，尽管它计划作为一个包含零售或住宅空间的混合用途开发项目。大多数人表示，他们的朋友和家人已经因为新建的豪华开发项目被迫搬离该地区，因他们负担不起高昂的房租。
类似的观点也在10月17日关于该项目的公开会议上由活动家表达。
“我们都面临着缩小和消失的风险，” 亚裔社区发展协会 (Asian Community Development Corporation, ACDC) 的Angie Lou在发言中提到，指的是波士顿唐人街的持续绅士化。ACDC 的Jenny Huang本月早些时候在采访中表示，“这些大型豪华开发项目进入唐人街，威胁到住房的模式已经形成。”
亚美法律辩护与教育基金 (Asian American Legal Defense and Education Fund) 的法律研究员Charlie Jiang也提出了类似的关于“驱逐风险”和污染的担忧，并认为经济利益分析不足。
Wiest则反驳称，这“不是一家豪华酒店”，并强调该酒店将如何与社区建立联系，例如在一楼提供艺术空间。他重申他们的观点，即据他们所知，“波士顿是全美唯一一个没有本地拥有酒店的主要城市”，并且Sing Ming Chan承诺与本地酒店工会合作，为社区提供良好的工作机会。
然而，在公开会议上，几位与会者举着写有“不要25层酒店”的标语，并重复了他们的担忧。许多人表达了对建筑高度的担忧，并希望能为零售和住房预留空间。唐人街社区土地信托会 (Chinatown Community Land Trust) 的Lydia Lowe表示，“酒店并不是我们的优先事项”。
Donald Wiest指出，建筑的占地面积限制了底层能容纳多少零售空间——“我们希望底层能有更多的活跃使用，但这是一个非常小的地点，”他说。
他还补充道，占地限制也是难以在该地块建造住宅的主要原因。
“我们曾考虑过建造住宅，但在这种高层条件下，建造住宅很困难，”他说。“对于这样一个地处市中心的小地块来说，（住宅）不太可行，但酒店的使用效果更好。”
在公开Zoom会议中，Sing Ming Chan似乎出现在了与会者名单中，但他并未亲自发言。
波士顿大学酒店管理学院的Kaushik Vardharajan在接受《舢舨》采访时表示，此类项目通常应根据“市场需求”决定。
Vardharajan并未对具体项目发表评论，但他指出，通常情况下，酒店的运营商最终将负责与社区互动，酒店项目的出发点也更具科学性。
州参议员Nick Collins的选区包括该拟建酒店所在的唐人街区域，他对该项目持乐观态度，并表示由于酒店房价过高，波士顿确实存在更多酒店的市场需求。他还提到了会议中其他人可能忽略的潜在好处。Collins参议员表示，昂贵的酒店房价不利于旅游业，而由旅游业产生的餐饮和酒店税将有助于缓解该市当前的财政问题。Collins也承认“社区设施的流失”是一个挑战，但他高度评价了酒店带来的机会，并告诉《舢舨》称，酒店提供了良好的就业机会，适合新移民和就业不足的人士。他还表示，尽管拟建建筑的面积未达到通常需要为社区住房和就业培训基金捐款的标准，但通过“社区合作协议”，开发商可以自愿为该基金捐款。
然而，反对者的另一个投诉是，市政府未能为唐人街居民提供便于获取的多语言审查程序通知。当活动家建议再举办一次线下会议时，市政府表示愿意与提案方合作安排。Collins也支持举办线下会议的想法，因社区中有许多老年人和讲中文的人口。“如果程序健全，对话就会顺畅，”他对《舢舨》说。“面对公共程序时，我们总可以做得更好。”
该项目的公众意见征集期原定于今天结束，但应社区成员的要求，已延长至11月29日。可通过bostonplans.org提交评论，非英语评论可发送至planningwebcontent@boston.gov。《舢舨》将继续跟踪报道该事件。
