随着波士顿规划和发展局 (BPDA) 推进地区及其周边地区的建设准备工作，唐人街和波士顿市中心将发生巨大变化。 一些计划目前正在审查中，其他计划已获批准并计划进行，整个项目将于 2023 年夏季结束。BPDA 传播助理总监 Brittany Comak 以及规划临时总监 Kennan Rhyne， 与本报记者会面，提供有关规划过程、建设和社区参与方式的更多信息。
在大流行病导致的中断两年后，计划：市中心项目正式重新启动。 该流程从规划开始，力求恢复社区参与，让社区成员参与流程。 Kennan Rhyne 谈到了这项研究的目标。 “计划：市中心应该是一项为期两年的研究。 很明显，它被加长了一点。” 她继续说道，“意味着我们正在考虑为居民、商业社区以及市中心社区的几乎每个人提供更多的可预测性，围绕他们对发展的期望。 我们会将这种可预测性纳入分区。 我们仍打算在唐人街和市中心的计划完成后进行分区更改。 我们想考虑的一件事情是分区如何帮助实现计划中提出的六个主题。” 这些主题包括历史保护、开放空间、经济适用房、流动性和交通、气候适应力以及小型企业和零售业的激活。
定于 12 月 14 日下午 6 点至 7:30 举行的公开会议将讨论对计划的深入审查以及对未来的期望。Kennan Rhyne 评论了过去的公众意见，以及以前的小组会议和波士顿规划和发展局 (BPDA) 寻求接触过去难以捕捉的人口统计数据的方式。 “我们计划在那次会议上更正式地概述我们在 2020 年所谈及的话题，”她说。 “我觉得我们收到了相当多的公众意见，我们正在采取下一步行动，而不是后退一步。 话虽如此，我们将重新讨论某些主题。 例如，社会脆弱性是一个非常重要的话题。 通过大流行，我们看到了人们获得安全社区空间的机会。” 她提到唐人街特别听取了学生的意见，他们也考虑到这些开放空间的公共健康。
唐人街处在该计划提到的六个主题中最受关注的两个主题的交汇处：经济适用房和历史保护，这两个主题得到的反馈和关注最多。 “两者之间的联系——我认为唐人街就说明了这一点，” Kennan Rhyne说。 “人们希望考虑如何通过创造更多经济适用房机会来避免因未来发展而流离失所，以便随着人们年龄的增长或家庭的扩大，他们可以继续居住在唐人街。我们还听到了在文化遗产方面围绕历史保护的优先事项。 唐人街是移民社区的聚集地。 因此，它的一部分是提升那段历史，但另一部分是对建筑方面的大写‘P’保护。” 分区是其中的一个重要因素，Kennan Rhyne在计划中表达了它的重要性。波士顿规划和发展局（BPDA）正在“确保分区不会刺激破坏，但实际上会加强对唐人街历史区建筑的保护。”
面对大流行病，努力确保公众安全也是一个问题，同时为每个人提供足够的出行方式。Kennan Rhyne 评论了自 COVID 以来交通方面的变化：“波士顿规划和发展局（BPDA） 计划在 2020 年推出他们实际建造的更活跃的交通方式。 从那时起，他们引入了新的快速公交车道，以帮助公交车穿过市中心，并通过改进公交车道，更好地连接罗克斯伯里镇和南站。 他们还开始围绕北站-南站连接进行自己的规划工作，并为此启动了外展流程。”
目前的六个项目中有两个尚未获得批准。 宗地 P12C 正在处置过程中。 通信助理总监 Brittany Comak 明确指出，将邀请社区参加以新 RFP 为目标的愿景会议。 该地块被确定为高优先级。 另一个项目正在接受 BPDA 审查。 Parcel R 1 涉及 BPDA 在哈德逊街 (Hudson Street) 拥有的一块地块，将生产 110 个经济适用房单元和约 17,000 平方英尺的底层公共空间，供波士顿公共图书馆使用。 它将于 12 月提交给波士顿市政设计委员会进行审查。
唐人街和市中心的批准计划包括林肯街 125 号（125 Lincoln Street）。 这是在皮革区（Leather District）的周边地区，该项目旨在将一栋现在包含停车场、零售和办公空间的破旧建筑改造成一座 11 层的研发大楼，附近有零售空间和 50-60 个收入限制单元埃塞克斯街 79 号（79 Essex Street）。 通信助理总监 Brittany Comak 说：“拟议的塞克斯街 79 号开发项目将是一个修复项目，可实现规划的众多目标之一：历史保护的市中心规划倡议，以及保护市中心和唐人街的城市结构。”
据 Brittany Comak称，林肯街 125 号（125 Lincoln Street）项目还将改善行人条件，并“为底层面向社区的零售业务的设计和建设贡献 350 万美元”。 “该项目还捐助了 200,000 美元，帮助搬迁目前在现场的 Hei La Moon 餐厅。 为了支持创造就业机会，该项目将向 MassBioEd 捐款约 200,000 美元，为波士顿居民提供 STEM 教育资源和通往生物技术和生命科学工作的途径。 此外，约 50,000 美元将用于约赛亚昆士小学（Josiah Quincy Elementary School）理工科STEM 教育资源。” 因此，除了为振兴和改善唐人街和市中心而发生的许多变化之外，这些计划还旨在回馈和帮助改善社区。
另一个批准的地点是尼兰街 150 号（150 Kneeland Street）。 该项目将包括 115 个住宅单元。 大西洋大道 745 号（745 Atlantic Avenue ）的一个项目也获得了批准。 根据 Brittany Comak的说法，该网站将“改变现有市中心建筑的用途，以允许实验室空间、研发以及办公室。 一楼还将包括食品和饮料零售空间。” Brittany Comak 还评论了该项目将提供的工作机会和社区的贡献。 “除了大约 300 个建筑工作岗位外，这种用途的改变估计将为该地区带来 600 多个新的永久性工作岗位。 该项目还将提供 791,700 美元用于经济适用房，以及 145,551 美元用于连接费中的劳动力发展，75,000 美元用于城市的 Bluebikes 计划，以及 25,000 美元用于皮革区（Leather District）邻里协会，以资助皮革区（Leather District）基础设施和街景改善，例如额外的人行道维修， 新的照明设备，或行道树。”
Kennan Rhyne对继续规划唐人街和市中心的其余部分表示兴奋，她说：“我们真的很高兴能重新开始。 我们欠大家所有这些工作，我们付出了很多时间和精力，我们欠人们这项工作的结果。” Kennan Rhyne还传达了旨在告知公众和让公众参与的咨询小组和公开会议的重要性。 为了接触到该地区更多的人口统计数据，这些论坛上也有翻译人员。
即将召开的会议讨论有关计划的计划和变更：市中心再次于 12 月 14 日星期三下午 6 点到 7:30 举行，可游览https://www.zoomgov.com/meeting/register/vJItdO2srToqEyBAicWVutBOo0vL52o- iqA。 还有一份关于这些计划的调查，有英文和中文版本，可在 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfmMB6NDdyqKLl007GS2MK_K-4lLgH9ut0-NJbWOjHPaDoo1Q/viewform 获取。 随着波士顿规划和发展局（BPDA）继续推进他们的唐人街和市中心计划，鼓励公众参与并了解最新情况并参与该过程。 希望随着这些计划的实现，社区可以看到积极的变化和协助的贡献，以及人们对城市期望的反馈。
